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整体开发“净地”趾实时监管 湖南隆回连续3年出让土地零闲置

   日期:2020-11-26     来源:中国自然报    评论:0    
核心提示:本报讯(记者彭小云通讯员郭常春)日前,湖南省自然资源厅土地批后监管系统统计数据显示,隆回县出让土地闲置为零,且已连续三年保
 本报讯(记者彭小云通讯员郭常春)日前,湖南省自然资源厅土地批后监管系统统计数据显示,隆回县出让土地闲置为零,且已连续三年保持零闲置纪
录。记者了解到,隆回县自然资源局采取各项措施推进土地节约集约利用并做好闲置土地的处置工作。
一是实行片区整体开发,全面节约集约用地。该局长远布局城乡建设,科学编制县城规划,县城中心城区规划从14平方公里扩展至28平方公里, 城区建设分城东、城南、城西、城北、城中和工业园区6个片区整体推进。各片区根据发展需要,科学规划道路、学校、医院、行政、住宅、工业、商业、车站、服务和绿化等功能区,并严格依规整拆整建推进,建设“三通一 平”,做到土地的最大利用化和最佳效果,实行从规划布局上防止土地闲置。
 
二是推行“净地”出让,源头避免闲置。在土地出让中,隆回局严把“净地”出让关口,科学编制供地计划,同时依据片区定位规划宗地用途,详细论证规划条件,严格执行“净地”出让。土地出让方案中从严约定土地使用条件,需按起始价100%缴纳竞拍保证金才有竞买资格,出让合同条款约定土地受让人需缴纳土地出让价款3%的按期开工、竣工履约保证金,工业用地需投资25%以上才能办理不动产权证,从源头.上避免出让土地出现闲置。
 
三是强化供后监管,全程防控闲置。将土地出让使用情况全部录入湖南厅监测监管系统,自签订土地出让合同后,实现对土地的动工时间、投资强度、建设区域、竣工验收、不动产登记等环节的实时监管,全程预警和防控土地闲置。 建立土地利用动态巡查机制,分解落实各环节的工作责任,实现环环紧扣,对土地闲置隐患及时预警处理。
 
四是坚持严格执法,依法处置闲置土地。组织对全县2009年以来所有供地项目.集中清理,逐宗排查土地面积、动工时间、用途和投资强度。对认定的闲置土地严格实行台账管理,调查闲置原因,逐宗明确处置方式、整改时间、责任单位、整改要求。
 
 
 
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