2022年7月7日,隆回县人民政府办公室印发《关于促进全县房地产业平稳健康发展的意见》的通知,共12条,利好政策多管齐下,在促进房企更加健康有序发展的同时降低购房者的置业成本。
加大贷款政策支持力度
加大金融政策支持力度。以家庭为单位,首套房最低首付比例为20%,第二套住房最低首付比例为30%,首套房贷款利率下限不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
以隆回买房贷款50万还款30年等额本息为例(首套房),2022年1月20日央行公布5年期以上LPR(贷款基础利率)为4.6%,银行实际按上调90个基点放款,利率为5.5%。在LPR维持4.6%不变的情况下,新出台政策要求为下调20个基点,则利率为4.4%(实际利率以银行审批为准),因基点变化引起的房贷利息差额约120650元。
发挥住房公积金支持作用。住房公积金贷款最低首付比例为20%,缴存人家庭最高可贷款额度调整至60万元;高层次人才和符合国家政策已生育三孩的缴存人家庭申请住房公积金贷款购房的,最高可贷款额度为80万元。
对购房读书者的利好
保障子女就近入学。所购商品房达到合同约定的交房时间,业主子女凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证,享受房产所在地居民义务教育阶段同等待遇。
随着疫情影响逐渐减弱以及政策效果的持续显现,楼市下半年将会回暖。小编认为当下正是买房的好时机,大家可以抓住机会上车。
通知原文如下:
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