鹏阳•东城壹号

小区介绍

    “鹏阳▪东城壹号”与集团投资开发的城西片区“西城首府”相呼应，均采用了先进的规划理念与人和的布局思路，旨在给到隆回人民更好的居住环境和生活品质。

项目总占地约52100.30平方米，总建筑面积约188660.73平方米，容积率3.0,建筑密度约22.53%。

项目总体规划中轴对称，楼间距加宽。项目由裙楼商业和10栋高层住宅组成。其中三房面积约113-128平米，四房面积约138-143平米，五房面积约158-163平米。

规划设计

主入口设置在南侧的白里路中间，45米超大入口开间，大气端庄，展示性强，定义了整个项目的精神气质。

    小区外围的塔楼为全点式布置，无拼接情况，以避免屏风效应。建筑同时以围合的形态布置，建立的空间上归属感，凝聚了社区文化，提升小区居民的生活品质。

景观设计

本社区在景观规划上，尽量迎合建筑布置，强调中轴线的精神价值，主要景观道路沿小区外沿布置，扩大了集中绿地面积，景观规划分为组团花园和中心花园，形成有层次感的多元复合景观体系。

小区配置多种乔木，以不同花色的灌木作为搭配，休闲场所和健身场所融入其中。艺术造型的灯具和建筑、树木融为一体，在夜晚照亮的回家的路，成为了景观的一部分。

建筑设计

住宅的平面设计保证了每一户尽量大的面宽，南北通透，光线充足。塔楼的每一栋都设置了架空层，扩大了景观面，丰富了空间层次感。

高层住宅立面采用Artdeco建筑风格，高耸挺拔的视觉体验，响应了规划设计理念。商业里面层次丰富，在三段式设计手法里面充当基座的作用，巧妙的将高层建筑过度到地面，完善了城市界面，营造了丰富的街区文化。

户型设计

项目两梯四户户型，采取核心筒分立方式，尽量拉大面宽，做到户户朝南，并南北通透。每一户均有三开间朝南，更多阳光享受。每一户均有7米开间大阳台，让视野更加开阔。每一户主卧均设有衣帽间，真正做到干湿分离。

交通设计

小区内部道路交通遵守人车分流的原则，小区出入口均设置在城市支路上，西侧和北侧各设置双车道出入口，使得车辆能方便快捷的进入小区地下车库，以降低对居住环境的影响。住户可有地下车库乘电梯直接入户，保证居住环境的私密性和安全性。

人行主入口位于南侧，西侧和北侧各设置人行次入口。小区除紧急情况下消防车可以通行之外，其他车辆不能进入。

周边配套

项目地处城东的核心地段，位于隆回县广电大厦附近的伏龙江路与白里路的交汇处，交通十分便利。项目北临桃洪东路，连接环城东路，往西可直接到达县城中心和汽车总站。南邻白里路，可直达建材大市场。东南面紧邻伏龙江路，直通思源学校，与桃花路相对接，直达恒丰假日酒店。东北面近临新公安局大楼，通往雨山，周旺，滩头等乡镇和周旺高速收费站。西临拟建文化体育中心，新妇幼保健院，疾控中心，白里水库风光休闲区。

项目周边生活配套非常完善，10分钟的生活圈里，有广电大厦、公安局、国税局、卫生局、电力局、劳动局、司法局、森林公安、桃花坪派出所、人防办、政务中心等行政事业单位；有人民银行、农业银行、建设银行、华融湘江银行、农商银行等金融企业；有拟建步步升超市、城东建材大市场、城东建材城、城东紫霞园集贸大市场、恒丰假日酒店、维也纳酒店、东江渔港等商业网点；有荣兴医院、新妇幼保健院、县疾控中心、老年康复中心、县人民医院等医疗保障；有思源学校、万和学校、城东小学及多家幼儿园等教育配套一应俱全。

物业服务

项目前期物业将由鹏阳集团成立的“隆泰物业”负责物业管理和服务，为隆回首家。鹏阳集团在隆回开发的所有楼盘，均由自己配置的物业公司来提供物业服务。隆泰物业组建的管理团队，每位成员均在各大城市从业多年，有着先进的管理理念和服务水准。公司设有经理办公室、财务部、行政人事部、秩序维护部、环境部、工程维修部、客服中心等部门，组织架构完善，每个岗位人员各司其职、尽心职守。公司按照市场化、专业化的管理模式，以“住户至上、服务第一”为宗旨，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围。公司以景江豪庭为基点，以隆泰雅苑为进阶，通过摸索和积累，为公司的管理和服务提升打下良好的基础，不断上台阶、上档次、上水平，逐步得到广大住户的认可和信赖。

首期开发

项目首期开发4栋高层，由2栋两梯四户和2栋两梯三户组成，均为品字形设计。其中，

1#、5#号栋为两梯三户，总高31层，住宅为29层，1,2层为商业。01和03户型均为大四房，建筑面积在138-142 平米之间，户型特点为：1、南北双阳台，视野更全面；2、四开间朝南，阳光更享受；3、主卧设衣帽间，真正干湿分离；4、户型均衡设计，南北通透通风。02户型为大三房，建筑面积约126平米，户型特点为：1、270度景观面，视野大享受；2、景观大阳台，视野更开阔；3、主卧设衣帽间，真正干湿分离；4、卧室尺寸优化，每间均衡舒适。

2#、3#号栋为两梯四户，总高30层，住宅为28层，1,2层为商业。01户型均为大三房，建筑面积约127平米，户型特点为：1、全飘窗设计，空间更开阔；2、南北双阳台，视野更全面；3、主卧设衣帽间，真正干湿分离；4、户型均衡设计，南北通透通风。02、03户型为标准三房，建筑面积在113-119平米之间，户型特点为：1、三开间朝南，阳光更享受；2、景观大阳台，视野更开阔；3、户型创新设计，多向通风采光；4、主卧设衣帽间，真正干湿分离。04户型为大四房，面积约142平米，户型特点为：1、南北双阳台，视野更全面；2、全飘窗设计，空间更开阔；3、户型均衡设计，南北通透通风。4、主卧套房设计，享受轻奢生活。